Νέες φοροελαφρύνσεις: Μειώσεις σε ΕΝΦΙΑ, τεκμήρια και ελάχιστο εισόδημα

Μέσα από τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ που αναρτώνται σήμερα, αλλά και με τα νέα έντυπα των δηλώσεων εισοδήματος Ε1, των οποίων η υποβολή ξεκινά αύριο, εκατομμύρια νοικοκυριά θα δουν στην πράξη το εύρος των νέων μόνιμων φορολογικών ελαφρύνσεων που τίθενται σε εφαρμογή από φέτος.

Πρόκειται για τέσσερις βασικές παρεμβάσεις που αφορούν ιδιοκτήτες ακινήτων, μισθωτούς, οικογένειες και ελεύθερους επαγγελματίες, με κοινό στόχο τη μείωση των φορολογικών βαρών σε περιουσία, τεκμήρια διαβίωσης και ελάχιστο φορολογητέο εισόδημα.

Οι αλλαγές ενεργοποιούνται σε μια περίοδο κατά την οποία τα νοικοκυριά συνεχίζουν να αντιμετωπίζουν τις πιέσεις της ακρίβειας και της ενεργειακής επιβάρυνσης, ως συνέπεια και των οικονομικών επιπτώσεων του πολέμου στη Μέση Ανατολή. Παράλληλα, έρχονται να προστεθούν στις ήδη εφαρμοζόμενες μειώσεις φορολογικών κρατήσεων, μετά τις αλλαγές στην άμεση φορολογία που ισχύουν από τις αρχές του έτους, οι οποίες έχουν ήδη οδηγήσει σε αυξήσεις στον καθαρό μισθό εκατομμυρίων εργαζομένων του δημόσιου και ιδιωτικού τομέα.

Οι τέσσερις βασικές φοροελαφρύνσεις
1. Μείωση ΕΝΦΙΑ κατά 50% για κύριες κατοικίες στην περιφέρεια

Έως την Κυριακή ολοκληρώνεται η ανάρτηση των εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ για το 2026. Περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να δουν το ποσό του φόρου που τους αναλογεί μέσω της πλατφόρμας myAADE, χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς τους κωδικούς.

Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά ακίνητα σε περίπου 13.000 μικρούς οικισμούς της χώρας. Για κύριες κατοικίες σε περιοχές με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους (εκτός Αττικής) ή έως 1.700 κατοίκους σε Έβρο, Δυτική Μακεδονία και άλλες παραμεθόριες περιοχές, ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 50% από φέτος. Μάλιστα, το 2026 θα είναι η τελευταία χρονιά επιβολής του φόρου σε αυτές τις κατοικίες, καθώς από το 2027 προβλέπεται πλήρης κατάργηση.

Το μέτρο αφορά περισσότερα από 1 εκατομμύριο δικαιώματα ιδιοκτησίας για κύριες κατοικίες με αντικειμενική αξία έως 400.000 ευρώ.

2. Μείωση τεκμηρίων διαβίωσης κατά μέσο όρο 30%

Τη Δευτέρα 16 Μαρτίου ξεκινά η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων. Η βασική διαφοροποίηση σε σχέση με πέρυσι αφορά τη σημαντική μείωση των τεκμηρίων διαβίωσης, η οποία επηρεάζει περίπου 500.000 φορολογούμενους.

Οι τεκμαρτές δαπάνες για κατοικίες μειώνονται:

κατά 30% σε περιοχές με αντικειμενικές τιμές ζώνης έως 2.799 ευρώ ανά τ.μ.
κατά 35% σε περιοχές με τιμές ζώνης από 2.800 έως 4.999 ευρώ ανά τ.μ.
Παράλληλα, τα τεκμήρια για Ι.Χ. αυτοκίνητα μειώνονται έως και 73,7%, καθώς αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού τους. Για οχήματα που ταξινομήθηκαν από την 1η Νοεμβρίου 2010 και μετά, το τεκμήριο υπολογίζεται πλέον με βάση τις εκπομπές CO₂ και όχι τον κυβισμό.

Μειώσεις προβλέπονται επίσης:

στα τεκμήρια για σκάφη αναψυχής, έως 30%
στο ελάχιστο τεκμήριο των εξαρτώμενων τέκνων, καθώς εξαιρούνται όσα είναι έως 18 ετών ή έως 25 ετών και σπουδάζουν ή υπηρετούν τη στρατιωτική τους θητεία.
Οι αλλαγές αυτές επιχειρούν να εκσυγχρονίσουν το σύστημα των αντικειμενικών δαπανών διαβίωσης, το οποίο παρέμενε ουσιαστικά αμετάβλητο επί περίπου 20 χρόνια, μειώνοντας παράλληλα τον κίνδυνο φορολόγησης με βάση τεχνητά υψηλά εισοδήματα.

3. Μείωση κατά 50% του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος για ελεύθερους επαγγελματίες

Το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα για ελεύθερους επαγγελματίες μειώνεται κατά 50% για δραστηριότητες που ασκούνται σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκων ή έως 1.700 κατοίκων σε παραμεθόριες περιοχές.

Η ρύθμιση ισχύει αναδρομικά για τα εισοδήματα του 2025, ενώ μέχρι σήμερα η αντίστοιχη μείωση εφαρμοζόταν μόνο σε οικισμούς έως 500 κατοίκων ή δημοτικές κοινότητες έως 1.500 κατοίκων.

4. Φορολογική απαλλαγή για νέες μητέρες αυτοαπασχολούμενες

Για πρώτη φορά θεσπίζεται απαλλαγή από τη φορολόγηση με βάση το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα για αυτοαπασχολούμενες μητέρες για διάστημα τριών ετών από τη γέννηση του παιδιού.

Η ρύθμιση εφαρμόζεται αναδρομικά από το φορολογικό έτος 2025.

Αυξήσεις μισθών από τον Απρίλιο
Παράλληλα με τις φορολογικές ελαφρύνσεις, από την 1η Απριλίου αναμένεται νέα αύξηση του κατώτατου μισθού. Η αύξηση αυτή θα συμπαρασύρει και μια σειρά από επιδόματα και παροχές, όπως: