Αντισυνταγματικά τα «μπόνους» δόμησης του ΝΟΚ

Απόλυτα δικαιωμένη από την απόφαση του ΣτΕ για τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, είναι η Αυτοδιοίκηση που προσέφυγε στη Δικαιοσύνη για την κατάργηση των όρων δόμησης που αλλοίωναν την εικόνα των πόλεων.

Με αφορμή την ανακοίνωση που εξέδωσε ο πρόεδρος του Συμβουλίου της Επικράτειας κ. Π. Πικραμένος, μετά την προσφυγή των Δήμων στη Δικαιοσύνη για το ζήτημα των διατάξεων του ΝΟΚ, με το οποίο θεσπίζονταν κίνητρα προσαύξησης των όρων δόμησης, ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ Λάζαρος Κυρίζογλου δήλωσε:

“Όσα ανακοίνωσε ο Πρόεδρος του ΣτΕ, αποτελούν  δικαίωση των θέσεων και των αγώνων της αυτοδιοίκησης, να προστατεύσουμε τη φυσιογνωμία των πόλεων μας και την ποιότητα ζωής των πολιτών των τοπικών μας κοινωνιών. Αναμένουμε το επόμενο διάστημα την καθαρογραμμένη απόφαση.”

Συγκεκριμένα, το Συμβούλιο της Επικρατείας στη διάσκεψή του που έγινε κεκλεισμένων των θυρών αποφάσισε ότι ο ΝΟΚ είναι αντισυνταγματικός ως προς το σκέλος εκείνο που θεσπίζει κίνητρα προσαύξησης των όρων δόμησης (συντελεστής δόμησης, ύψους) για την ανέγερση των κτηρίων, με αντιστάθμισμα την ενεργειακή αναβάθμιση των κτηρίων και την αύξηση των κοινόχρηστων χώρων και των χώρων πρασίνου.

Ακόμη, από την Ολομέλεια του ΣτΕ κρίθηκε ότι αντίκειται στο Σύνταγμα η μη προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης, των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης των 35 τ.μ. στο δώμα της οικοδομής, όπως και η εξομοίωση της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια.

Ακόμη, η Ολομέλεια του ΣτΕ αποφάνθηκε ότι για λόγους δημοσίου συμφέροντος τα αποτελέσματα της αντισυνταγματικότητας πρέπει να μην καταλάβουν τις οικοδομικές άδειες, των οποίων οι εργασίες έχουν αποδεδειγμένα αρχίσει και το άμεσο αποτέλεσμα της απόφασης της Ολομέλειας θα έχει ως αφετηρία την ημέρα δημοσίευσης της απόφασης, η οποία αναμένεται μέσα στην ερχόμενο Ιανουάριο.