ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ

Σοβαρή πτώση στην οικοδομική δραστηριότητα το 2025 – «Πάγωσαν» 14.000 άδειες λόγω ΣτΕ και ΝΟΚ

Σημαντική κάμψη παρουσιάζει η οικοδομική δραστηριότητα το 2025, ως αποτέλεσμα της απόφασης του ΣτΕ τον Δεκέμβριο του 2024 να καταργήσει τα «μπόνους» του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ). Η απόφαση αυτή δημιούργησε νομοθετικό κενό, προκαλώντας ανασφάλεια στην αγορά ακινήτων. Περίπου 14.000 οικοδομικές άδειες έχουν μείνει μετέωρες σε πανελλαδικό επίπεδο, ενώ οι νέες άδειες που εκδίδονται από τις αρχές του 2025 αφορούν αποκλειστικά ακίνητα χωρίς τα ευεργετήματα του ΝΟΚ, γεγονός που έχει οδηγήσει σε κάθετη πτώση της δραστηριότητας στον κλάδο.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για τον Απρίλιο, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα στο διάστημα Ιανουαρίου – Απριλίου 2025 έχει σημειώσει:

  • 26,4% μείωση στην επιφάνεια
  • 32,8% μείωση στον όγκο

Αντίστοιχα, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα (δημόσια και ιδιωτική) την ίδια περίοδο κατέγραψε:

  • 26,2% μείωση στον αριθμό των αδειών
  • 40,5% μείωση στην επιφάνεια
  • 33,2% μείωση στον όγκο

όσον αφορά τον Απρίλιο, διατηρήθηκε, σύμφωνα με την εφημερίδα «Καθημερινή», η πτωτική πορεία που καταγράφεται από τις αρχές του 2025. Η συνολική οικοδομική δραστηριότητα στο σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε σε 2.334 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 421.818 τ.μ. επιφάνειας και 1.787.175 κυβικά μέτρα όγκου, παρουσίασε δηλαδή μείωση κατά 17,3% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 32,2% στην επιφάνεια και μείωση κατά 33,8% στον όγκο σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024. Η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα διαμορφώθηκε σε 2.303 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 416.177 τ.μ. επιφάνειας και 1.761.106 κυβικά μέτρα όγκου, παρουσιάζοντας μείωση κατά 17,7% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 31,2% στην επιφάνεια και μείωση κατά 31,4% στον όγκο σε ετήσια βάση.

Αντίστοιχα, κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Μάιο 2024 έως τον Απρίλιο 2025, το μέγεθος της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας ανήλθε σε 27.990 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 6.237.710 τ.μ. επιφάνειας και 28.476.287 κυβικά μέτρα όγκου. Σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Μαΐου 2023 – Απριλίου 2024 παρατηρήθηκε μείωση κατά 7,7% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 10,3% στην επιφάνεια και μείωση κατά 9,2% στον όγκο. Κατά την ίδια περίοδο, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα σημείωσε πτώση κατά 7,9% στον αριθμό των αδειών, κατά 11% στην επιφάνεια και κατά 10,2% στον όγκο.

Τελευταία άρθρα

Καλαμάτα: Αναβάθμιση της παιδικής χαράς στο αναψυκτήριο

Η κάλυψη της δαπάνης θα γίνει από δωρεά της ΔΕΗ, στο πλαίσιο προγράμματος κοινωνικής ευθύνης…

9 λεπτά ago

Έκτακτη οικονομική ενίσχυση των Δήμων ζητά η Π.Ε.Δ. Στερεάς Ελλάδας

Μετά από πρόταση και εισήγηση του Δημάρχου Δελφών, Παναγιώτη Ταγκαλή.

16 ώρες ago

Χαρδαλιάς: Το Πεδίον του Άρεως μετατρέπεται σε σημείο συνάντησης μουσικής και πολιτισμού

Με ελεύθερη είσοδο και τη συμμετοχή περισσότερων από 60 DJs, μουσικών παραγωγών και καλλιτεχνών από…

17 ώρες ago

17 ασθενοφόρα για ισάριθμα Κέντρα Υγείας από την Περιφέρεια Στ. Ελλάδας

Στόχος είναι η διασφάλιση της ταχύτερης και ασφαλέστερης διακομιδής των πολιτών.

17 ώρες ago

Ν. Φαρμάκης: “Το μέλλον πλέον σχεδιάζεται μαζί με τη Δυτική Ελλάδα”

H Περιφέρεια Δ. Ελλάδας επιλέχθηκε ως "Περιφέρεια-Πιλότος" για να διαμορφώσει την πρόταση του περιφερειακού μετασχηματισμού…

18 ώρες ago

Melitzazz 2026: Επιστρέφει δυναμικά στο Λεωνίδιο, στις αρχές Ιουλίου

Ανακοινώθηκε το πρόγραμμα. Εκδηλώσεις σε όλες τις κοινότητες της Νότιας Κυνουρίας.

18 ώρες ago