Σε μετωπική σύγκρουση με τον σχεδιασμό του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας προχωρούν έξι δήμαρχοι του Βόρειου Τομέα Αθηνών, οι οποίοι με κοινή επιστολή τους προς τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη ζητούν την απόσυρση της μελέτης για τις Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης. Προειδοποιούν για σοβαρή επιβάρυνση των ήδη πιεσμένων αστικών περιοχών και ξεκαθαρίζουν ότι δεν πρόκειται να αποδεχθούν έναν σχεδιασμό που, όπως υποστηρίζουν, απειλεί να αλλοιώσει τη φυσιογνωμία των πόλεών τους.
Την επιστολή συνυπογράφουν ο δήμαρχος Κηφισιάς, Βασίλης Ξυπολυτάς, ο δήμαρχος Λυκόβρυσης – Πεύκης, Μάριος Ψυχάλης, ο δήμαρχος Νέας Ιωνίας, Παναγιώτης Μανούρης, ο δήμαρχος Παπάγου – Χολαργού, Ηλίας Αποστολόπουλος, ο δήμαρχος Φιλοθέης – Ψυχικού, Χαράλαμπος Μπονάτσος, και ο δήμαρχος Χαλανδρίου, Σίμος Ρούσσος.
Η κοινή παρέμβαση των έξι αυτοδιοικητικών, η οποία δημοσιοποιήθηκε από την «Καθημερινή» και αναδείχθηκε επίσης από το Euro2day.gr, σηματοδοτεί την κλιμάκωση των αντιδράσεων απέναντι στον προτεινόμενο πολεοδομικό σχεδιασμό.
Το ζήτημα αφορά τις προτεινόμενες Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης, μέσω των οποίων θα μπορούσε να επιτραπεί πρόσθετη οικοδομική δραστηριότητα σε περιοχές των βορείων προαστίων.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της υπό διαβούλευση μελέτης, στον Βόρειο Τομέα Αθηνών προβλέπονται 25 ζώνες σε 11 δημοτικές ενότητες, με δυνατότητα πρόσθετης δόμησης περίπου 584.400 τετραγωνικών μέτρων.
Οι συγκεκριμένες προβλέψεις προκαλούν έντονες ανησυχίες στους αιρετούς, οι οποίοι εκτιμούν ότι η αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας θα επιδεινώσει τις κυκλοφοριακές συνθήκες, θα περιορίσει περαιτέρω τους διαθέσιμους ελεύθερους χώρους και θα δημιουργήσει πρόσθετες ανάγκες σε δημόσιες υποδομές.
Οι δήμαρχοι υποστηρίζουν ότι οι πόλεις τους αντιμετωπίζουν ήδη σημαντικά προβλήματα που σχετίζονται με την πυκνή δόμηση, την κυκλοφοριακή συμφόρηση, τη στάθμευση και την επάρκεια βασικών δικτύων.
Παράλληλα, διατυπώνουν σοβαρές επιφυλάξεις για τη μεθοδολογία που ακολουθήθηκε κατά την κατάρτιση της μελέτης, θεωρώντας ότι δεν έχουν αξιολογηθεί επαρκώς οι πραγματικές δυνατότητες των περιοχών να υποδεχθούν πρόσθετο οικοδομικό όγκο.
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στην επιστολή στον τρόπο προσδιορισμού των εκτάσεων που μπορούν να υποδεχθούν πρόσθετο συντελεστή δόμησης.
Οι έξι δήμαρχοι επισημαίνουν ότι στους σχετικούς υπολογισμούς έχουν συμπεριληφθεί ακίνητα που ανήκουν στο Ελληνικό Δημόσιο, σε δημόσιους φορείς και στις Ένοπλες Δυνάμεις.
Κατά την άποψή τους, η συγκεκριμένη προσέγγιση δημιουργεί στρεβλή εικόνα για τις πραγματικές δυνατότητες οικοδόμησης και εγείρει ερωτήματα ως προς την αξιοπιστία των παραδοχών της μελέτης.
Επιπλέον, υπενθυμίζουν τις δικαστικές διεκδικήσεις των δήμων για τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), καθώς και τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας που έθεσαν περιορισμούς στην εφαρμογή πολεοδομικών κινήτρων πρόσθετης δόμησης.
Όπως υποστηρίζουν, η εισαγωγή νέων δυνατοτήτων αύξησης των οικοδομήσιμων επιφανειών ενδέχεται να υπονομεύσει την προσπάθεια προστασίας της φυσιογνωμίας των πόλεων και της ποιότητας ζωής των κατοίκων.
Με την κοινή επιστολή τους προς τον Κυριάκο Μητσοτάκη, οι έξι δήμαρχοι θέτουν συγκεκριμένες προϋποθέσεις για οποιαδήποτε επανεξέταση του σχεδιασμού.
Ζητούν την άμεση απόσυρση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων από τη διαδικασία δημόσιας διαβούλευσης και την επανεξέταση των προτεινόμενων ρυθμίσεων από μηδενική βάση.
Παράλληλα, διεκδικούν ουσιαστική συμμετοχή των δημοτικών αρχών στον σχεδιασμό, ολοκληρωμένη αξιολόγηση της φέρουσας ικανότητας κάθε περιοχής και αναλυτική αποτίμηση των σωρευτικών περιβαλλοντικών και πολεοδομικών επιπτώσεων.
Τέλος, ζητούν να προηγηθεί οργανωμένος διάλογος μεταξύ κυβέρνησης, Τοπικής Αυτοδιοίκησης και τοπικών κοινωνιών πριν από τη λήψη οριστικών αποφάσεων.
Η θέση τους συνοψίζεται στην ανάγκη ενίσχυσης των υποδομών και προστασίας του αστικού περιβάλλοντος, αντί της περαιτέρω οικοδομικής επιβάρυνσης.
Η κοινή επιστολή αποτελεί συνέχεια των δημόσιων τοποθετήσεων των δημάρχων, οι οποίοι έχουν εκφράσει μεμονωμένα την αντίθεσή τους στον σχεδιασμό.
Ο δήμαρχος Λυκόβρυσης – Πεύκης, Μάριος Ψυχάλης, έχει επισημάνει ότι η Λυκόβρυση αντιμετωπίζει ήδη σημαντικές περιβαλλοντικές επιβαρύνσεις λόγω της γειτνίασής της με την εθνική οδό και βιομηχανικές περιοχές. Παράλληλα, έχει υπογραμμίσει την ανάγκη δημιουργίας περισσότερων ελεύθερων και κοινόχρηστων χώρων.
Από την πλευρά του, ο δήμαρχος Παπάγου – Χολαργού, Ηλίας Αποστολόπουλος, έχει υπενθυμίσει τις πρωτοβουλίες της δημοτικής αρχής για τον περιορισμό της δόμησης, επισημαίνοντας ότι η προστασία του οικιστικού περιβάλλοντος αποτελεί σταθερή προτεραιότητα.
Αντίστοιχα, ο δήμαρχος Φιλοθέης – Ψυχικού, Χαράλαμπος Μπονάτσος, έχει καταστήσει σαφή την αντίθεσή του στην ένταξη των περιοχών του δήμου στις Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης, υπογραμμίζοντας την ανάγκη διατήρησης του πρασίνου, της ανθρώπινης κλίμακας και των ιδιαίτερων πολεοδομικών χαρακτηριστικών τους.
Η σύμπραξη των έξι δημάρχων αποκτά ιδιαίτερη πολιτική σημασία, καθώς διαμορφώνει ένα ενιαίο αυτοδιοικητικό μέτωπο γύρω από ένα ζήτημα που επηρεάζει άμεσα τον πολεοδομικό σχεδιασμό και την καθημερινότητα των κατοίκων.
Από την κυβερνητική πλευρά επιχειρείται να διευκρινιστεί ότι ο σχεδιασμός βρίσκεται ακόμη στο στάδιο της διαβούλευσης και ότι δεν έχουν ληφθεί οριστικές αποφάσεις.
Ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης, σε δημόσια τοποθέτησή του στις 10 Νοεμβρίου, υπογράμμισε ότι δεν αποτελεί κυβερνητική βούληση η μεταφορά συντελεστή δόμησης από έναν δήμο σε άλλον.
Παράλληλα, ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, έχει επισημάνει ότι οι προτάσεις βρίσκονται σε πρώιμο στάδιο και ότι οι απόψεις των τοπικών κοινωνιών θα ληφθούν υπόψη.
Ο μηχανισμός της μεταφοράς συντελεστή δόμησης συνδέεται, μεταξύ άλλων, με τη δυνατότητα αποζημίωσης ιδιοκτητών διατηρητέων ακινήτων και την εξασφάλιση κοινόχρηστων χώρων.
Ωστόσο, οι διευκρινίσεις αυτές δεν φαίνεται να έχουν περιορίσει τις αντιδράσεις των δημοτικών αρχών, οι οποίες εξακολουθούν να αμφισβητούν τις επιπτώσεις των προτεινόμενων ζωνών στις περιοχές τους.
Η συγκεκριμένη εξέλιξη έρχεται να προστεθεί στα ανοιχτά ζητήματα που έχουν προκαλέσει τριβές μεταξύ του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και της Τοπικής Αυτοδιοίκησης.
Μετά τις αντιπαραθέσεις για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, τις πολεοδομικές αρμοδιότητες και τη λειτουργία των Υπηρεσιών Δόμησης, η μεταφορά συντελεστή δημιουργεί ένα ακόμη πεδίο διαφωνίας.
Η συγκυρία αποκτά πρόσθετη σημασία μετά το ετήσιο συνέδριο της ΚΕΔΕ στην Καλαμάτα, όπου αναδείχθηκαν οι σημαντικές εκκρεμότητες στις σχέσεις κεντρικής διοίκησης και δήμων.
Διαβάστε τι περιλαμβάνει η ριζική ανακατασκευή.
Η χρηματοδότηση προέρχεται από τον ΕΣΠΑ 2021-2027 της Περιφέρειας.
Πραγματοποιήθηκαν σήμερα, παρουσία εκπροσώπων της πολιτικής ηγεσίας, της τοπικής αυτοδιοίκησης και κατοίκων της περιοχής, τα…
Η Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας δίνει έμφαση στις προκλήσεις και τις προοπτικές της επιχειρηματικότητας.
Ολοκληρώθηκε η εγκατάσταση επεξεργασίας και το νερό κρίθηκε κατάλληλο προς πόση.
Για 6η συνεχόμενη χρονιά πραγματοποιείται υπό την αιγίδα της ΚΕΔΕ η «Καθαρή Εβδομάδα», τιμώντας τους…