Διεθνής Διαγωνισμός προκηρύχθηκε για την ανάθεση σύμβασης παραχώρησης με στόχο την αναβάθμιση και εκμετάλλευση των εγκαταστάσεων του πρώην Δημοτικού Ξενοδοχείου «Βέρμιον».

Σε συνέντευξη τύπου που παραχώρησε ο Δήμαρχος Ηρωικής Πόλης Νάουσας, Νίκος Κουτσογιάννης, ενημερώθηκαν τα ΜΜΕ της Ημαθίας για τη νέα εποχή που σηματοδοτείται για τον Δήμο με αυτό το έργο στρατηγικής σημασίας, το οποίο αναβαθμίζει τον Άγιο Νικόλαο, ενισχύει την τοπική οικονομία και δημιουργεί νέες προοπτικές για την τουριστική ανάπτυξη του Δήμου Νάουσας.

Ο Δήμαρχος ανέλυσε αναλυτικά τους όρους, το αντικείμενο και τα χαρακτηριστικά του διαγωνισμού:

Βασικά στοιχεία του Διεθνούς Διαγωνισμού
Ο Δήμος Ηρωικής Πόλεως Νάουσας προκηρύσσει Διεθνή Διαγωνισμό για την ανάθεση Σύμβασης Παραχώρησης Υπηρεσιών, με αντικείμενο:
▪️ τη μελέτη
▪️ τη χρηματοδότηση
▪️ την υλοποίηση της αναβάθμισης και ανακαίνισης των εγκαταστάσεων
▪️ καθώς και την εμπορική εκμετάλλευση του πρώην ξενοδοχείου «Βέρμιον».

 Το θεσμικό πλαίσιο του διαγωνισμού 
– Η εκτιμώμενη αξία της σύμβασης ανέρχεται στα 48.000.000 ευρώ, ενώ η διάρκεια της σύμβασης ορίζεται σε 40 έτη.
– Καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών: 5 Μαΐου 2026
– Αποσφράγιση προσφορών: 8 Μαΐου 2026
– Ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί μέσω της πλατφόρμας ΕΣΗΔΗΣ.

Το ακίνητο και οι εγκαταστάσεις
Το πρώην ξενοδοχείο «Βέρμιον» βρίσκεται στο Άλσος Αγίου Νικολάου, σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων από τη Νάουσα, σε συνολική έκταση 16,7 στρεμμάτων, ιδιοκτησίας του Δήμου.
Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν:
▪️ Το ξενοδοχείο «Βέρμιον», συνολικού εμβαδού 4.435 τ.μ.
▪️ Πέτρινο κτήριο εμβαδού 170 τ.μ.
▪️ Χώρο στάθμευσης επισκεπτών έκτασης 2.625 τ.μ.

Ο Παραχωρησιούχος υποχρεούται να αναβαθμίσει τη μονάδα κατ’ ελάχιστον στο επίπεδο των 4 αστέρων, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του Ε.Ο.Τ., με ολοκλήρωση των εργασιών εντός τριών ετών από την έναρξη της σύμβασης.

Οικονομικοί όροι
▪️ Κατώτατο ετήσιο αντάλλαγμα: 70.000,00 €
▪️ Ετήσια εισφορά: 1% επί του ετήσιου κύκλου εργασιών
▪️ Εγγύηση συμμετοχής: 140.000,00 €
▪️ Εγγυητική καλής εκτέλεσης: 500.000,00 € (με απομείωση μετά την ολοκλήρωση της αναβάθμισης)

Συμμετοχή – Αξιολόγηση
Στον διαγωνισμό μπορούν να συμμετάσχουν οικονομικοί φορείς από την Ελλάδα και το εξωτερικό, με αποδεδειγμένη οικονομική, τεχνική και επαγγελματική επάρκεια.

Ανταποδοτικά έργα
Στο πλαίσιο της παραχώρησης, ο Παραχωρησιούχος αναλαμβάνει και ανταποδοτικά έργα, όπως:
▪️ αποκατάσταση του δρόμου πρόσβασης
▪️ αναβάθμιση του οδοφωτισμού σε μήκος 2,1 χιλιομέτρων, με προϋπολογισμό 420.000,00 €.