Σεράφειο: Το «εργαστήριο καινοτομίας» της Αθήνας

Σε έναν από τους πιο εμβληματικούς χώρους του Δήμου Αθηναίων, το Σεράφειο, δοκιμάζονται σήμερα λύσεις που φιλοδοξούν να αλλάξουν την καθημερινότητα της πόλης. Η Αναπτυξιακή Αθήνας έχει μετατρέψει το συγκρότημα σε ένα ζωντανό «εργαστήριο» καινοτομίας, όπως εξηγεί, μιλώντας στο e-ota.gr ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας Ιωάννης Γεώργιζας.

«Το Σεράφειο είναι ένα καταπληκτικό κληροδότημα. Εδώ συνυπάρχει αθλητικό κέντρο, δημόσιες λειτουργίες και η Αναπτυξιακή Αθήνας. Μας έδωσε τη δυνατότητα να το μετατρέψουμε σε ένα εργαστήριο καλών πρακτικών, ώστε ό,τι πετυχαίνει εδώ να μπορεί να εφαρμόζεται σε όλο τον Δήμο», σημειώνει.

Ανάμεσα στις πιο καινοτόμες παρεμβάσεις είναι τα φωτοβολταϊκά στέγαστρα στο πάρκινγκ. «Δεν είναι κάτι που συνηθίζεται. Ο πολίτης μπορεί να έρθει, να παρκάρει και να φορτίσει το ηλεκτρικό του αυτοκίνητο απευθείας από το φωτοβολταϊκό στέγαστρο, το οποίο διαθέτει και μπαταρία», εξηγεί ο κ. Γεώργιζας, προσθέτοντας ότι «ήδη γίνεται μελέτη για να επεκταθεί το σύστημα σε όλο το πάρκινγκ του Σεραφείου, ενώ δεν θα ήταν καθόλου κακή ιδέα να εφαρμοστεί και σε άλλα σημεία της Αθήνας».

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στην αντιμετώπιση της θερμικής επιβάρυνσης. «Έχουμε δημιουργήσει ένα κέντρο δροσισμού στον κήπο του Σεραφείου. Με φυτοκάλυψη, πέργκολες και υδρονέφωση, η θερμοκρασία είναι τουλάχιστον πέντε βαθμούς χαμηλότερη το καλοκαίρι», τονίζει, επισημαίνοντας πως «αυτό στην πράξη υλοποιεί την πολιτική του Δημάρχου να μειωθεί η φαινόμενη θερμοκρασία που αισθάνεται ο πολίτης».

Στο ίδιο πλαίσιο εντάσσεται και ο κρεμαστός κήπος που υλοποιήθηκε μέσω ευρωπαϊκού προγράμματος. «Είναι ένας κήπος που δεν χρειάζεται συντήρηση. Υπάρχει ειδικό σύστημα που τον τροφοδοτεί με νερό και θρεπτικά συστατικά, με αυτοματισμό και απομακρυσμένη διαχείριση. Το μόνο που χρειάζεται είναι απλή διευθέτηση όταν αναπτυχθεί», αναφέρει χαρακτηριστικά.

Ακόμη μία παρέμβαση που έχει τραβήξει το ενδιαφέρον είναι το πρότυπο πάρκο σκύλων. «Έχει και μια ελληνική πατέντα για τη συλλογή ακαθαρσιών. Το έχουν επισκεφθεί πολλοί, ακόμη και αντιδήμαρχοι, γιατί υπάρχει έντονο ενδιαφέρον να εφαρμοστεί και σε άλλες περιοχές της Αθήνας», σημειώνει.

Πέρα όμως από το Σεράφειο, ο ρόλος της Αναπτυξιακής είναι συνολικός. «Η Αναπτυξιακή είναι πλέον ο επιχειρησιακός βραχίονας του Δήμου. Με τη μετατροπή μας σε αναπτυξιακό οργανισμό ιδρύσαμε τεχνική υπηρεσία, η οποία έχει εξελιχθεί σε βασικό πρωταγωνιστή των έργων», υπογραμμίζει ο κ. Γεώργιζας.

Όπως εξηγεί, πολλές από τις παρεμβάσεις είναι «αθόρυβες αλλά κρίσιμες»: «Σε μια ανάπλαση, αν δεν γίνει έγκαιρα μια τοπογραφική αποτύπωση, μπορεί να μπλοκάρει όλο το έργο. Αυτό το αναλαμβάνουμε εμείς, γρήγορα και στοχευμένα, ώστε οι εργολαβίες να μην καθυστερούν».

Παράλληλα, η Αναπτυξιακή διαχειρίζεται την Ολοκληρωμένη Χωρική Επένδυση του Δήμου Αθηναίων. «Είμαστε πρώτοι σε απορρόφηση και έχουμε ήδη καλύψει τον στόχο του 2025, όπως έχει τεθεί από την υπηρεσία του ΕΣΠΑ της Περιφέρειας», τονίζει.

Το επόμενο μεγάλο στοίχημα είναι η Δημοτική Συγκοινωνία. «Υλοποιήσαμε μια εξαιρετικά δύσκολη μελέτη για επτά περιφερειακές γραμμές που θα λειτουργούν συμπληρωματικά με το Μετρό και τον ΟΑΣΑ», λέει, εξηγώντας ότι «στόχος είναι να συνδεθούν απευθείας γειτονιές μεταξύ τους, όπως ο Νέος Κόσμος με τον Βύρωνα ή τα Σεπόλια με την Κυψέλη, χωρίς να περνά κανείς από το κέντρο».

«Δε μιλάμε για μία ή δύο γραμμές-βιτρίνα. Μιλάμε για κανονική συγκοινωνία, με συχνότητα περίπου ανά δεκαπέντε λεπτά, που θα εξυπηρετεί πραγματικές ανάγκες των πολιτών», ξεκαθαρίζει.

Κλείνοντας, ο κ. Γεώργιζας αναφέρεται στο Γραφείο Ενεργειακής Φτώχειας: «Έχει βραβευτεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση και πλέον παρουσιάζεται και στον ΟΗΕ. Καταφέραμε θεσμικά να απαλλάξουμε τους ενεργειακά φτωχούς από τα δημοτικά τέλη. Αυτό δεν έχει ξαναγίνει ούτε στην Ελλάδα ούτε στην Ευρώπη».

Από τις πιλοτικές εφαρμογές του Σεραφείου έως τα μεγάλα έργα υποδομής, η Αναπτυξιακή Αθήνας επιχειρεί να περάσει από τον σχεδιασμό στην πράξη, με μετρήσιμα αποτελέσματα και εφαρμογές που ήδη αλλάζουν τον αστικό χάρτη της πρωτεύουσας.