Νέες ρυθμίσεις για την Κτηματολογική Διαμεσολάβηση

Σημαντικές τροποποιήσεις στη διαδικασία κτηματολογικής διαμεσολάβησης όταν εναγόμενοι είναι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης, Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίο, ή το Ελληνικό Δημόσιο εισάγει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

Οι νέες διατάξεις αφορούν:

στις πρώτες εγγραφές στο Κτηματολόγιο,

στην προθεσμία αμφισβήτησης αυτών,

και στη διαδικασία της υποχρεωτικής αρχικής συνεδρίας διαμεσολάβησης πριν από τη συζήτηση αγωγής.

Σύμφωνα με τις διατάξεις, πλέον, στις υποθέσεις όπου εναγόμενος είναι δημόσιος φορέας, καθιερώνεται υποχρεωτική συμμετοχή τους στη διαμεσολάβηση, με συγκεκριμένους κανόνες και προθεσμίες.

Όπως αναφέρεται από την ΑΑΔΕ, πριν από κάθε συζήτηση αγωγής που αφορά διορθώσεις πρώτων εγγραφών:

Ο ενάγων υποχρεούται, επί ποινή απαραδέκτου, να προσκαλέσει όλους τους εναγόμενους σε υποχρεωτική αρχική συνεδρία διαμεσολάβησης.

Η συνεδρία διεξάγεται ενώπιον κτηματολογικού διαμεσολαβητή, εγγεγραμμένου σε ειδικό ηλεκτρονικό μητρώο της Κεντρικής Επιτροπής Διαμεσολάβησης.

Σε περίπτωση αδικαιολόγητης απουσίας των εναγόμενων, επιβάλλεται αυξημένη δικαστική δαπάνη.

Αν επιτευχθεί συμφωνία, το πρακτικό διαμεσολάβησης καταχωρίζεται στο κτηματολογικό φύλλο, διορθώνοντας την ανακριβή εγγραφή.

Τέλος, για το δημόσιο και τους ΟΤΑ, η συμμετοχή τους στη διαμεσολάβηση είναι υποχρεωτική, κατά παρέκκλιση κάθε άλλης διάταξης.