Γρ. Κωνσταντέλλος: Σημαντική νίκη της Τοπικής Αυτοδιοίκησης η τροπολογία του ΝΟΚ και ο περιορισμός της υπερδόμησης
Άρθρο του Γρηγόρη Κωνσταντέλλου*
Συμβιβαστική λύση στη μάχη που δίνει η Τοπική Αυτοδιοίκηση τις τελευταίες εβδομάδες με το Υπουργείο Περιβάλλοντος και το ΤΕΕ, για να διασφαλίσει τα αυτονόητα, το πολεοδομικό κεκτημένο και τη διατήρηση της φυσιογνωμίας των πόλεων, απέναντι στην υπερδόμηση και το υπερκέρδος των κατασκευαστών, δίνει το Υπουργείο Περιβάλλοντος, καταργώντας τη συνδυαστική χρήση των μπόνους στα ύψη των κτηρίων που έδινε μέχρι σήμερα ο ΝΟΚ και βάζοντας κλιμακωτό κόφτη στο μέγιστο επιτρεπτό ύψος, μέσω νομοθετικής ρύθμισης.
Η εξέλιξη αυτή χαρακτηρίζεται από τους εκπροσώπους της Τοπικής Αυτοδιοίκησης της χώρας ως θετική, καθώς αποτελεί μία πρώτη νίκη του θεσμού στον αγώνα που δίνεται για την προστασία των πόλεων, απέναντι στην τσιμεντοποίηση αλλά και την ξέφρενη αύξηση του πληθυσμού, που προκαλούν οι αυξημένοι σε ύψος και εμβαδόν όροι δόμησης, που δημιουργήθηκαν σταδιακά από το 2012 σε μία προσπάθεια να στηριχθεί ο κλάδος της οικοδομής και των κατασκευών.
Μία δεύτερη σημαντική νίκη που σημειώθηκε για την Τοπική Αυτοδιοίκηση της χώρας με τη νομοθετική ρύθμιση, αφορά την έστω και έμμεση, θεσμική αναγνώρισή της, καθώς για πρώτη φορά τα τελευταία χρόνια, σε ένα τόσο σημαντικό και προβεβλημένο θέμα εισακούστηκαν οι απόψεις των εκπροσώπων των δήμων της χώρας, όπως αυτές εκφράστηκαν μέσω της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδας και η λύση που δόθηκε, ήταν στην κατεύθυνση ικανοποίησης τους.
Όπως δείχνουν οι εξελίξεις, μοναδική αλλά καθοριστικής σημασίας εκκρεμότητα στο θέμα των διατάξεων του ΝΟΚ, παραμένει η τελική απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ, η οποία αναμένεται, ως συνέχεια των ομόφωνων αποφάσεων 293/2024 και 310/2024 του Ε’ Τμήματος που έκκριναν τις διατάξεις αντισυνταγματικές.
Εν αναμονή, λοιπόν, της τελικής ετυμηγορίας, δικαιούμαστε να είμαστε συγκρατημένα αισιόδοξοι για τη σημαντική μείωση των μπόνους ύψους που καταστρέφουν τις πόλεις μας αλλά και για την ελπίδα πως η διαδικασία αυτή θα σηματοδοτήσει μία νέα εποχή ουσιαστικού και εποικοδομητικού διαλόγου, μεταξύ των Υπουργείων και των φορέων της Τοπικής Αυτοδιοίκησης της χώρας.
*Δήμαρχος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης
Α’ Αντιπροέδρου Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδας
Δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα Παραπολιτικά στο ένθετο eota στις 27/4